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최저한세에 대한 궁금증 해결 최저한세란 기업이 각종 조세감면제도를 적용받더라도 최소한 내야 하는 세금을 말합니다. 이 제도는 대기업과 중소기업간의 과세형평성을 제고하기 위해 도입되었습니다. 그렇다면 왜 이러한 제도가 생겼는지 알아보겠습니다. 우리나라에서는 법인에게 다양한 조세감면 혜택을 주고있습니다. 하지만 일부 감면혜택 중에는 특정 조건을 충족해야 받을 수 있는 경우가 많습니다. 예를 들어 연구개발비 세액공제나 고용증대세액공제 등은 일정규모 이상의 상시근로자를 고용하거나 매출액 대비 R&D 투자비율이 일정수준 이상이어야 합니다. 따라서 어떤 기업은 여러 가지 요건을 모두 충족해서 많은 공제를 받지만 다른 기업은 그렇지 못해 오히려 부담하게 되는 금액이 발생하기도 합니다. 그래서 정부는 모든 기업들이 동일한 수준의 세제지원을 받도록.. 2023. 4. 5.
대한민국 세금의 비밀 2탄 - 법인세 법인세란 무엇인가요? 법인세란 법인에게 부과되는 조세로서 국내 및 국외에서 발생하는 모든 소득에 대하여 과세되며, 내국법인과 외국법인 모두에게 동일하게 적용됩니다. 즉, 영리법인뿐만 아니라 비영리법인에게도 해당됩니다. 다만, 비영리법인이라 하더라도 수익사업을 영위하는 경우에는 법인세납세의무가 있습니다. 또한 개인사업자와 달리 법인 사업자는 소득금액(매출액-비용)에 대하여 과세하기 때문에 이익이 많이 발생할수록 높은 세율이 적용됩니다. 그리고 개인사업자와는 다르게 법인사업자는 사업자등록증 상에 주식회사라는 이름과 대표이사 및 이사 등의 임원진들이 존재하며 이들을 주주라고 합니다. 주주는 회사의 주인으로서 회사의 이익금을 배당받을 권리가 있으며 이를 통해서 소득세를 납부하게 됩니다. 또한 해당 기업체에서는 .. 2023. 4. 5.
대한민국 세금의 비밀 1탄 - 소득세는 어디까지 알고 있나요? 우리나라 세금 종류는 크게 국세부터 지방세까지 너무나 다양하고 복잡합니다. 우리나라는 국민이라면 누구나 납세의 의무를 가지고 있고, 이 중에서도 소득세, 법인세, 부가가치세 등 다양한 세목들이 존재합니다. 대표적인 국세인 소득세, 법인세, 부가가치세에 대해 간단하게 알아보고자 합니다. 소득세란 무엇인가요? 소득세는 국민이 국가에게 납부하는 세금 중 가장 대표적인 것입니다. 소득이란 개인 또는 법인이 일정기간 동안 벌어들인 수입금액에서 사업과 관련해서 지출한 경비를 차감한 금액을 의미하며 근로소득, 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득 총 8가지 항목으로 구분됩니다. 또한 종합소득(이자·배당·사업·근로·연금·기타) 이외에도 퇴직소득, 양도소득이 있으며, 각각 별.. 2023. 4. 5.
주택연금 신청부터 해지까지 (무엇이든 물어보세요) Q 주택연금 지킴이 통장을 신청하고 싶습니다. 어떻게 신청해야 하나요? □ 주택연금 지킴이 통장 이용을 희망하는 경우 아래 신청절차에 따라 주택연금 수령 은행 영업점에 신청하시면 됩니다. 1)가까운 주택금융공사 지사를 방문하거나 유선으로 주택연금 전용계좌 이용 대상 확인서를 발급하면 됩니다. 2) 주택연금을 수령하는 은행 영업점을 방문하여 해당 서류를 제출하고 주택연금 지킴이 통장 개설 신청하면 됩니다. 3) 개설한 주택연금 지킴이 통장을 주택연금 수령계좌로 등록 후 이용하시면 됩니다. Q주택연금 지킴이통장 신청대상 및 신청 시기는 어떻게 되나요? □ 주택연금 고객 중 주택연금 지킴이 통장 이용을 희망하는 고객 누구나, 신규가입 시 또는 연금수령 중 언제든 원하는 시점에 신청 가능합니다. ㅇ 다만, 월지.. 2023. 4. 4.
주택담보대출 보금자리론 (feat. 미분양주택, 주택연금 사전예약, 유한책임) 이번 포스팅에서는 주택담보대출보금자리론 상품을 특징별로 알아보도록 하겠습니다. ■ 신청대상은 민법상 성년으로 대한민국 국민이며(재외국민, 외국국적동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리규약상 해당사항이 없으며 CB점수 271점 이상이어야만 합니다. ■ 대출요건은 구매하려는 주택가액이 9억원 이하의 공부상 주택이며 본건 담보주택을 제외하고 현재 무주택 또는 1주택자에 한합니다. 소득제한은 없으며 LTV 최대 70%, DTI 최대 60%까지 가능합니다. ■ 대출한도 최대 5억원으로 대출만기 10,15,20,30,40 50년 중에 선택이 가능하고 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환이 가능하니 상황에 맞게 이용하시면 됩니다. 이런 분들에게 추천해 드려요^^ 특례 U-보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 .. 2023. 4. 4.
Q&A로 풀어보는 보금자리론과 특례보금자리론 (궁금증 대해부) Q&A로 풀어보는 보금자리론과 특례보금자리론 뽀개기 Q 생애최초 주택구입자 보금자리론이란 무엇인가요? ㅇ 생애최초 주택구입자에 대해서 대출요건(LTV, DTI, 대출한도 등)을 일부 완화해주는 대출상품을 이야기합니다. ㅇ 생애최초 주택구입자는 신청인과 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 자로 한정됩니다. - 주택보유 현황 검증 시 임대용으로 등록된 주택이 있는 경우 일반 보금자리론의 경우 주택보유 수 산정에서 제외하나 생애최초 주택구입자 보금자리론에서 생애최초 주택구입자로는 인정하지 않으니 이점 유의해서 신청해야 합니다. ㅇ 대출한도는 5억원 이내로 (LTV) 80% 이내로 다만, 일반 보금자리론 기준 LTV 초과 시 LTV 초과분 및 지역별 소액보증금에 대해 생애최초 생애최초 특례구입자금보증을 .. 2023. 4. 4.
햇살론15 vs 햇살론 17 그리고 미소금융 완전 비교 이번 지난 시간에 이어 포스팅에서는 햇살론과 미소금융 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 햇살론17은 서민금융진흥원과 신용회복위원회에서 지원하는 정책서민금융상품으로 기존 상품인 햇살론15나 새희망홀씨 등과는 다르게 보증료율이 낮고 금리가 낮으며 대출한도가 높아 많은 사람들이 이용하고 있는데요, 하지만 그만큼 까다로운 조건들을 충족해야하기 때문에 쉽게 받을 수 있는 상품은 아닙니다. 그래서 이번 시간에는 햇살론17에 대한 모든것을 알려드릴게요. 먼저 햇살론17이란 어떤 상품일까요? 햇살론17은 연소득 3500만원 이하이거나 또는 연소득 4500만원 이하이면서 개인신용평점 하위 20%이하인 저신용자에게 최대 700만원까지 대출해주는 정부지원대출상품입니다. 금리는 17.9%이며 성실상환시 매년 1.5%씩 인하.. 2023. 4. 3.