반응형 부동산21 DMC한양아파트 재건축 입지 분석 최근 서울 부동산시장은 청약시장을 중심으로 훈풍이 불고 있습니다. 하지만 적은 일반분양 물량과 높은 청약가점으로 인해 실수요자나 투자자 모두 접근하기가 쉽지 않은 상황입니다. 그렇다면 가점이 낮은 사람에게는 신축아파트는 도저히 불가능한 꿈일까요? 저는 그렇지 않다고 생각합니다. 바로 재개발 재건축이 있기 때문입니다. 모두가 청약시장만을 바라볼 때 100% 청약에 당첨되는 방법인 재개발 재건축 단지를 선점하는 것입니다. 재개발·재건축은 모두가 어렵다고 생각하고 너무 오래 걸린다고 생각합니다. 하지만 우리는 다른 부차적인 것들은 모두 걷어내고 돈 계산을 해봐야 하고 이것만 제대로 된다면 재개발·재건축에서 실패하지 않을 것이라고 생각합니다. 재개발 재건축을 앞둔 물건은 안전마진 계산이 확실하고 바로 수익이 계.. 2023. 6. 13. 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가, 청약조건, 가격비교, 입지분석 청량리 롯데캐슬 하이루체가 분양을 위한 모든 준비를 마치고 6월 중으로 모집공고를 하겠다고 롯데건설이 발표를 했습니다. 롯데타운으로 거듭나고 있는 청량리의 또 하나의 롯데캐슬 하이루체의 입지분석과 가격비교, 안전마진을 통해 실거주와 투자가치에 대해 분석해 보겠습니다. 목차 1. 롯데캐슬 하이루체 사업개요 1-1. 사업개요 ● 사업명 : 청량리 7 구역 주택 재개발 정비사업 ● 위 치 : 서울시 동대문구 청량리동 198번지 일원 ● 대지면적 : 25,992㎡ / 건축면적 6,498㎡ ● 규모 : 지하 6층 ~ 지상 18층 9개 동, 761세대(임대 134세대) ● 주차대수 : 1,033대(세대별 1.35대) ● 면적별 세대수 전용면적 총 세대수 일반분양 39㎡ 50 - 49㎡ 68 - 51㎡A 82 68 .. 2023. 6. 8. 지제역 반도체 밸리 제일풍경채도 청약 완판?(청약일정, 가격비교) 평택 지제역 반도체 밸리 제일풍경채 2블록 단지가 지난 6.5일 모집공고문이 오픈되며 본격적인 분양일정을 시작되었습니다. 부동산 시장 가치를 확실하게 높여줄 '삼성 반도체 산업 단지'와 ' GTX-A, C 노선 연장추진과 함께 미래형 환승센터 시범사업 선정까지 수도권 남부 교통요충지와 핵심일자리를 겸비하고 있는 제일풍경채 단지의 입지와 함께 분양가 대비 안전마진, 청약일정에 대해 쉽고 상세하게 알아보겠습니다. 목차 1. 지제역 제일풍경채 사업개요 1-1. 사업개요 ● 위 치 : 평택시 장당동 614번지 일원 가재지구 2 BL ● 대지면적 : 66,590㎡ / 건축면적 7,852㎡ ● 세대수 : 1,152세대(84 타입, 103 타입) ● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 12개 동 ● 주차대수 : 1,.. 2023. 6. 7. GTX-A 운정 자이 시그니처 분양가, 가격비교 지난 5.26 모집공고 발표 후 최근 분양 단지 중 금액적으로 단연 메리트 있게 다가온 운정 자이 시그니처입니다. GTX - A 노선의 가장 직접적인 수혜지역으로 손꼽히는 파주 운정신도시 안에서도 가장 역세권 단지로 돋보이는 운정 자이 시그니처는 분양가 대비 어느 정도 안전마진이 있을지 알아보겠습니다. @ 첨부 목차 1. 운정 자이 시그니처 사업개요 ● 위 치 : 파주운정3지구 A19 블록 ● 대지면적 : 66,030㎡ / 건축면적 10,445㎡ ● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 28층 13개 동 ● 주차대수 : 1,533대 (세대당 1.5대) ● 입주시기 : 2026년 3월 예정 운정 자이 시그니처는 지하 2층 ~ 지상 28층 총 13개 동으로 조성이 되며 계약금 15%, 중도금 60%(이자후불제), 잔.. 2023. 5. 30. 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 분양가, 청약조건, 가격비교 2020년 이후 근 3년여 만에 송파구에 대단지로 공급되는 '힐스테이트 이편한 세상 문정'은 이미 연초에 송파구청에서 개최한 분양가심사위원회에서 3.3㎡당 분양가를 3582만원으로 결정하였습니다. 59타입 기준으로 약 8억 5천만 원입니다. 그럼 주변 단지와의 가격비교 등을 통해 어느 정도의 투자가치가 있는지 알아보겠습니다. 송파 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 경쟁률 분석 송파 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 경쟁률 분석 송파 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 경쟁률 분석입니다. 송파 힐스테이트 e편산세상 문정 청약 경쟁률 당연한 결과이지만 1순위 마감입니다. 1순위 청약에 사용된 청약통장은 25,783건입니다. life-story-action.com 목차 1. 힐스테이트 이편한세상 문정 사업개요 1-1.. 2023. 5. 24. 인덕원 퍼스비엘 분양가, 모델하우스, 평면도 알아보기 지난 불장에서 GTX 호재로 천당과 지옥을 오간 지역인 인덕원에 새롭게 들어오는 인덕원 퍼스비엘 단지입니다. 비규제지역으로 재당첨제한 및 실거주의무가 없어 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 분양한 인덕원SK와 많은 비교가 되고 있는 인덕원 퍼스비엘의 분양가, 평면도, 커뮤니티시설 등에 대해서 분석해 보겠습니다. 목차 1. 인덕원 퍼스비엘 개요 사업명 인덕원 퍼스비엘 대지위치 경기도 의왕시 내손동 661번지 일대 건축규모 지하4층 ~ 지상34층 14개동 총 2,180세대 (일반분양 586세대) 공급규모 49㎡ / 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ 인덕원 퍼스비엘은 지하4층 ~지상 34층, 총 14개동 2,180세대 규모로 조성이 됩니다. 이중 일반 분양세대는 586세대를 공급합니다. 2. 인덕원 퍼스비엘 청약일.. 2023. 5. 23. 디에이치퍼스티어아이파크 시세, 커뮤니티 알아보기(입주권, 분양권전매) 2003년 조합설립 이후 긴 시간 동안 진행해 온 개포주공 1단지인 디에이치 퍼스티어 아이파크가 곧 입주를 앞두고 있습니다. 그런데 다음 달이면 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 아파트가 착공기간이 곧 3년이 도래하게 되어 바로 6.3일부터 조합원의 지위 양도가 가능해져 입주권 매수 문의가 증가하고 있다고 합니다. 게다가 주택법 개정령 시행으로 아파트 분양권 전매 제한기간이 줄어들어 일반 분양 또한 7.30일자로 분양권 전매가 가능하게 되었습니다. 현재 분위기를 가늠해볼 수 있는 입주권 매매가격과 함께 강남권 최대 규모를 자랑하는 커뮤니티 시설, 평면도 등에 대해 빠르게 알아보겠습니다. 목차 1. 디에이치 퍼스티어 아이파크 사업개요사입지명디에이치 퍼스티어 아이파크규모지하4층~지상35층 74개동 및 부대시설.. 2023. 5. 21. 동작구 수방사 부지 공공분양 알아보기 그동안 소문이 무성했던 동작구 수방사 부지 공공분양이 드디어 시작되었습니다. 한강변 조망권에 1호선, 9호선 더블역세권에 올림픽대로 강변북로 등 사통팔달 교통요충지에 들어서는 공공분양 아파트단지 입니다. 인근시세 대비 80% 수준으로 분양하는 만큼 로또 당첨으로 벌써부터 많은 관심을 받고 있는 동작구 수방사 공공분양에 대해서 빠르게 알아보도록 하겠습니다. 1. 공급개요 동작구 수방사·대방 공공주택지구는 국방부 소유로 한국토지주택공사(LH)에서 사업시행을 진행합니다. 2. 공급일정 동작구 수방사 공공분양 사전청약은 6.9 모집공고 발표를 시작으로 특별공급은 6.19~6.20, 일반공급은 6.21~6.22, 당첨자 발표는 7.5입니다. 당첨자 발표일자 달라 중복청약은 가능하지만, 중복 당첨된 경우 발표일이 .. 2023. 5. 19. 이전 1 2 3 다음
